Przestronny dom 110m2 z pięknym ogrodem, piwnicą i garażem | Falenica

Do wynajęcia dom – segment 110 m² z garażem | Warszawa Falenica, ul. Bambusowa.

Wolne od zaraz!

Na wynajem funkcjonalny, w pełni umeblowany segment o powierzchni całkowitej ok. 110 m² (powierzchnia użytkowa 80 m²) z pięknym ogrodem, garażem (ok. 25 m²), położony na działce o powierzchni 217 m². Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zielonej części Warszawy – Falenicy, przy cichej ulicy Bambusowej.

Dużym atutem jest doskonała komunikacja – tuż obok znajduje się stacja kolejowa Warszawa Falenica (ok. 2 min pieszo), skąd w ok. 30 minut można dojechać do centrum Warszawy. W bliskim sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), co zapewnia szybki dojazd samochodem w dowolnym kierunku miasta lub wyjazd poza Warszawę.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przedsionek
• W pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, kuchenka z piekarnikiem)
• Toaleta
• Salon z wyjściem do prywatnego ogrodu – idealnego do wypoczynku

Piętro:

• Łazienka z wanną, WC, umywalką i pralką
• Pokój 1: z dużym, podwójnym łóżkiem
• Pokój 2: z łóżkiem pojedynczym
• Pokój 3: mniejszy – świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub garderoba

Piwnica:

• Praktyczna przestrzeń magazynowa z szafkami

Garaż/budynek gospodarczy:

• Sąsiadujący z domem budynek z kanałem garażowym, połączony z przedsionkiem domu – idealny dla majsterkowicza lub jako przestrzeń do przechowywania

Lokalizacja i otoczenie:

Falenica to zielona, rodzinna część Wawra – idealna dla osób szukających spokoju i sąsiedztwa natury, ale nie chcących rezygnować z wygód miasta. W najbliższej okolicy znajduje się:

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa
• sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie
• tereny zielone, lasy, trasy spacerowe i rowerowe

To miejsce szczególnie cenione przez rodziny i osoby pracujące zdalnie – zapewnia ciszę, prywatność i szybki dostęp do centrum miasta.

Koszty:

• Czynsz najmu: 4 400 zł / miesiąc
• Woda i kanalizacja: ok. 120 zł
• Gaz: ok. 300 zł
• Prąd: ok. 180 zł
• Wywóz śmieci: 91 zł
• Łączne miesięczne koszty: ok. 5 100 zł
• Internet/TV – umowa we własnym zakresie
• Kaucja: 5 000 zł